Réf. 28 - SAINT JOSEPH

• Surface habitable 162 m²
• Nombre de pièces 5
• Nombre de chambres 3
• Surface de terrain 4.971 m²

En CAMPAGNE, entre VALOGNES et CHERBOURG
MAISON en PIERRE style longère de 1826 comprenant :

Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre : cuisine ouverte meublée et équipée et grande salle avec une très belle cheminée en pierre, couloir desservant une ancienne salle d'eau (à réhabiliter) et W.C., 1 chambre, et son dressing un salon équipé d'un poêle à granulés,
A l'étage : salle d'eau/W.C récente, 2 chambres avec chacune un petit espace mezzanine.
En accès direct de la pièce à vivre : arrière cuisine/buanderie et cellier à la suite (ancien pressoir) et au dessus 2 greniers susceptibles d'être aménagés.
Chauffage : bois, poêle à granulés, électricité et gaz.
Assainissement non conforme
Endroit calme et avec beaucoup de charme.
COUR, PELOUSE et HERBAGE de 34a60ca attenant.
Taxe foncière : 580 euros (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Prix 297.000 €
• Frais d'acte 23.700 €
• Négociation        10.710 €
• Coût total 331.410 €

(hors frais de prêt)